취득세2 취득세 줄이기 세대 기준 주택 수를 고려한다. 취득세법 개정으로 이제 1가구 4주택자부터는 취득세 감면 혜택을 받을 수 없다. 그리고 이러한 세대에는 배우자와 미혼인 30세 이하 자녀는 모두 포함이며, 특히 일부 지분을 가지고 있더라도 주택 수에 카운트되어 예상치 못한 곳에서 4주택자가 되는 바람에 4%의 취득세를 납부할 수 있으니 유념하도록 해야합니다. 그들 명의로 된 주택이 어떤 것들이 있는지 꼼꼼하게 살펴봐야 합니다. 생각지 못한 주택 하나로 나도 모르게 거액의 취득세를 낼 수 있기 때문입니다. 취득단계부터 공동명의 여부를 결정한다. 공동명의는 종합부동산세를 줄알 수 있으며 양도소득세도 절감할 수 있습니다. 그런데 사실 이러한 종합부동산세는 일정 수준의 자산을 보유하고 고지서를 받기 전까지는 잘 모르며 양도소득세.. 2020. 12. 31. 취득세, 보유세 기본 구조 취득세 법은 일정한 자산을 취득하면 이에 대해 조세를 부과하는데 이때 발생하는 세금을 취득세라고 한다. 부동산 외에도, 차량, 기계장비, 선박 등 다양한 자산을 취득할 경우에 해당 자산의 취득자에게 취득세를 부과한다. 같은 자산이라도 명의만 이전되어도 취득세가 부과된다는 것을 유의해야 한다. 예를 들어 아파트를 배우자에게 증여할 경우 증여세가 적게 나오거나 비과세라 해도 취득세는 별도 납부해야 된다. 부동산의 종류와 금액에 따라 취득세가 각각 다른데 특히 2020년부터는 주택 취득세에 있어 많은 부분이 개정되었으니 주의가 필요하다. 주택을 살 때 실제로 취득세를 직접 납부하는 경우는 드물다. 보통 해당 주택을 소개해준 부동산이나 담보 대출을 해주는 은행이 소개한 법무사에게 맡기기 때문이다. 요즘에는 주택.. 2020. 12. 30. 이전 1 다음
